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集中供地市场或迎“拐点”

  突出文化特色 科技助力创新综合媒体报道,近日,为期三天的苏州、成都第二轮集中土拍收官,与第一轮集中供地市场火热不同的是,本轮土拍热度不高,溢价率较首轮有所下降,尤其是青岛、济南、天津、沈阳等低热城市,底价成交成为二轮集中土拍的主旋律,土地流拍也明显增多。

  在“一次性报价区间上限下调”、“禁马甲”和“提升保证金比例”等调控手段下,苏州、沈阳、成都等城市,第二轮集中拍地热度和首次相比热度明显下降。以苏州为例,苏州溢价率降至1%;19宗成功出让地块中仅3宗溢价成交、1宗突破最高限价成交。